你好，房东打电话给警察让我搬家，现在我搬家了，房东说我违约了，不想还房租和存款，我该怎么办
更新时间：2020-09-14 20:15:47人浏览
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你好，房东打电话给警察让我搬家，现在我搬家了，房东说我违约了，不想还房租和存款，我该怎么办
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-09-14 19:57:53
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您好，当初租房的时候是否得到原房东的同意呢？如果没有同意，对方有权利这样做的，但是你可以相关第一租客要求赔偿。
2020-09-14 19:59:37
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你好，如果在你租房后，房东虽未明确表示认可，但是实际向你收取过房租的，视为其对租赁合同的追认。
2020-09-14 20:15:47
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