我现在想买房子,但是由于没有社会保障不能做银行抵押,想以我父亲的名义做,买房子是我们的钱出去了,请问什么时候可以转到我的名字,最经济的方式是什么?谢谢!

更新时间:2020-09-14 11:49:53人浏览
问题描述:
我现在想买房子,但是由于没有社会保障不能做银行抵押,想以我父亲的名义做,买房子是我们的钱出去了,请问什么时候可以转到我的名字,最经济的方式是什么?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
证券投资律师团队 咨询我
已帮助101253人 · 响应时间 平均2分钟内

一、按揭买房基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二、按揭买房提供资料
1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
2020-09-14 11:41:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助76467人 · 响应时间 平均4分钟内
按法律规定什么时候都可以,但是,地方可能会有政策性规定,宜向房产部门查询。
2020-09-14 11:49:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司股权转让方式有哪些
公司股权转让方式有哪些
1、普通转让与特殊转让。这是根据股权转让在《公司法》上有无规定而作的划分。2、内部转让和外部转让。这是根据受让人的不同而
股权转让
次播放
公积金贷款买二手房流程1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提取住房公积金需要些什么?
提取住房公积金需要些什么?
提取公积金需要的材料主要有:购买商品房的需要提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同,购买二手房的还需要另
劳动纠纷
人浏览
提取公积金条件需要什么材料?
提取公积金条件需要什么材料?
提取公积金需要的材料分情况准备:1、一次性付款购买商品房,提供的材料为房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同
劳动纠纷
人浏览
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民工工资应当以什么形式发放?
农民工工资应当以什么形式发放?
依据《保障农民工工资支付条例》第十一条规定,农民工工资应当以以货币形式,通过银行转账或者现金支付给农民工本人,不得以实物
劳动纠纷
人浏览
二手房过户和落户口不是一回事。一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的7
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外地办理身份证需要什么证件?
外地办理身份证需要什么证件?
外地办理身份证需要以下证件:1、户口簿;2、身份证(仅限居民身份证换领);3、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效
行政管理
人浏览
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款对离婚时夫妻共同财产的处理做出了原则性规定,即“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金没担保人怎么办?
公积金没担保人怎么办?
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保,没担保人的话,有其他担保也是可以的。住房公积金管理中心自受理贷款申请之日起15
抵押担保
人浏览
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖自己银行卡是什么罪
买卖自己银行卡是什么罪
买卖自己银行卡属于妨害信用卡管理罪,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。根据法律规定,妨害
刑事辩护
人浏览
《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是BOT投资方式?
什么是BOT投资方式?
BOT方式有狭义和广义之分。从狭义上讲,BOT是指(build—operate—transfer)即“建设一经营一移交”的英文第一个字母缩写,也就包含这三方面的
民间投资
人浏览
公积金贷款有哪些担保方式?
公积金贷款有哪些担保方式?
为了保证贷款的安全偿还,借款人必须提供以下方式之一作为贷款的但保。不能提供担保的,不予贷款。①以购买住房抵押并办理了抵押登记手续。②抵押加连带责任保证,即借款人
住房公积金
人浏览
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请公积金贷款时,可以选择哪些还款方式?
申请公积金贷款时,可以选择哪些还款方式?
目前,住房公积金贷款可以提供等额均还还款方式和等额本金还款方式。等额均还还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变、但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款
住房公积金
人浏览
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询