对不起，我是房东，合同到期后，没有续租，口头承诺续租五个月，不是五个月，租课退房，我应该退还他的押金吗？
更新时间：2020-09-14 11:03:40人浏览
问题描述：
对不起，我是房东，合同到期后，没有续租，口头承诺续租五个月，不是五个月，租课退房，我应该退还他的押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助124988人 · 响应时间 平均4分钟内
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2020-09-14 10:44:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116224人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-09-14 10:50:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111675人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-14 11:03:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期，是否续租的处理
租房合同到期，是否续租的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定
房屋租赁
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期限最长为20年，租赁合同期满可以自动续约。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方是不定期合同，都可以随时解约，但最好给出合理期限
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你的纠纷可以通过诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
肇事逃逸后跟对方私了还要拘留吗
肇事逃逸后私了是否还需拘留，取决于具体情况。私了协议有效且履行，一般不被拘留；但涉及严重违法或重大损失，仍可能面临法律制裁。快来了解相关知识，保障你的合法权益。
交通肇事逃逸
人浏览
根据具体情节、后果确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
事故认定书需要多长时间才能出炉
交通事故责任认定书出具的时间一般在事故发生后10日内。在司法实践的过程中，当事人对交通事故责任认定书不服的，可以向上一级公安机关交通管理部门申请复核。
交通事故认定书
人浏览
你好，具体案件情况是怎么样发生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院罚金是没有滞纳金的。法律关于罚金的规定有，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办健康证需要携带的材料有：办理人本人的身份证，以进行身份核验；两张一寸的照片，最好是蓝底证件照，体检合格后粘贴在健康证上；个人基本信息完整的体检表格。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求对方退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以协商提前还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以申请劳动仲裁的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
