有三年的时间支付房子，开发商想出售汽车空间，给全部付款是合理的吗？房子的首付应该是什么？当银行贷款是合法的时候？现在，不仅仅是三年前支付利息？
更新时间：2020-09-14 06:53:22人浏览
问题描述：
有三年的时间支付房子，开发商想出售汽车空间，给全部付款是合理的吗？房子的首付应该是什么？当银行贷款是合法的时候？现在，不仅仅是三年前支付利息？
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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
2020-09-14 06:34:20
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