你好,我有小吃店的租赁合同,刚签了四个多月,他们就要收回店。 怎么办才好呢? 公家店要求按合同赔偿房租,所以我店都去了6万美元以上。 怎么办才好呢?

更新时间:2020-09-13 19:57:03人浏览
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你好,我有小吃店的租赁合同,刚签了四个多月,他们就要收回店。 怎么办才好呢? 公家店要求按合同赔偿房租,所以我店都去了6万美元以上。 怎么办才好呢?
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买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
2020-09-13 19:52:06
合同纠纷律师团队 咨询我
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-09-13 19:57:03
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