农村卖地的房子有四个户口，土地上有两个死去的老年人，怎么分钱，死的人能分，还是能按头分，还是能按现在的户口分？
更新时间：2020-09-13 16:39:06人浏览
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农村卖地的房子有四个户口，土地上有两个死去的老年人，怎么分钱，死的人能分，还是能按头分，还是能按现在的户口分？
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“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
2020-09-13 16:24:48
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分家产时首先要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。其次，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
2020-09-13 16:28:49
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对于房产，分家时先要看房产是否属于家庭共有财产。如果属于家庭共有财产，可以根据公平合理的原则进行分割，分割方式可以相互协商，协商一致后，订立分家析产协议书。
2020-09-13 16:39:06
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