因为孩子上学,我们想和别人一起租一间套房。 现在,我想自己租别的房间,可以租别人吗?房东在外地打工,用邮件告诉房东没有回复。在这种情况下,租房可以吗?租金、押金上半期已经交给房东了。
更新时间:2020-09-13 13:09:46人浏览
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因为孩子上学,我们想和别人一起租一间套房。 现在,我想自己租别的房间,可以租别人吗?房东在外地打工,用邮件告诉房东没有回复。在这种情况下,租房可以吗?租金、押金上半期已经交给房东了。
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租别人转租的房子,签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案,才能保证自己的合法权益。
参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定:
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定:
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
2020-09-13 13:04:50
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