你好,我想买一栋没有房地产卡的平房,并且卖了它一次,那就是现在的房主不是原来的房主,他们之间有购买协议,我想买这房子怎么办?

更新时间:2020-09-13 12:32:18人浏览
问题描述:
你好,我想买一栋没有房地产卡的平房,并且卖了它一次,那就是现在的房主不是原来的房主,他们之间有购买协议,我想买这房子怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。
2020-09-13 12:12:55
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你必须找原房主的继承人联系,约定倒是候帮你办房照
2020-09-13 12:19:59
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可以诉讼处理
2020-09-13 12:32:18
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