我和他离婚了。 但是，还住在一起，去年买的房子，是他的名字，还没有房地产证明书，怎么能把房子还给我的名义，需要什么样的手续？现在不能过房子。 谢谢你
更新时间：2020-09-13 12:21:53人浏览
问题描述：
我和他离婚了。 但是，还住在一起，去年买的房子，是他的名字，还没有房地产证明书，怎么能把房子还给我的名义，需要什么样的手续？现在不能过房子。 谢谢你
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2020-09-13 11:58:18
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根据你所提供的资料显示：你和前夫离婚后，财产分配是房子归你，所有外债归他，但是房子是按揭的。如果是这样，且离婚时双方是真实有效的意思表示，还有法院的判决书或者民政部门的离婚证的。
你可以请前夫一同前往房屋产权登记部门进行变更登记，但是变更时一定要带上离婚证、协议书或者判决书。谢谢！
你可以请前夫一同前往房屋产权登记部门进行变更登记，但是变更时一定要带上离婚证、协议书或者判决书。谢谢！
2020-09-13 12:01:32
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