商铺被盗 物业有责任吗

更新时间:2020-09-13 10:43:50人浏览
问题描述:
商铺被盗 物业有责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116781人 · 响应时间 平均4分钟内
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2020-09-13 10:18:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助135366人 · 响应时间 平均2分钟内
当存在第三人故意违法、犯罪的行为时,物业公司是难以控制这种情形的,我们不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务,就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。
2020-09-13 10:19:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助122594人 · 响应时间 平均5分钟内
家中被盗物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,就不需要负责,如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务,则需要承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
2020-09-13 10:43:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法人跑路股东有责任吗
法人跑路股东有责任吗
法人跑路股东是否有责任需要根据实际情况来进行确定。比如:如果是法人代表做了一些违法犯罪的事情,公司股东包庇的话,那么肯定
公司企业
次播放
法律分析:小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方,对业主的财产安全需要一定的保护。开发商交付房屋后,购房者在入住的时候,要办理有关手续,其中一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车违停被刮算谁的责任?
车违停被刮算谁的责任?
违停造成刮擦事故的,违停的车辆一般要承担次要责任,对方是主要责任,但如果违停后开车门导致后面的车直接刮擦上了,那么开车门
交通事故
人浏览
根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定,可以对出租房屋的装修问题进行解决:第九条承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司欠钱股东有责任吗?
公司欠钱股东有责任吗?
公司欠钱股东责任。如果是有限责任公司,股东以自己认缴的出资额为限度对公司债务承担有限责任。如果是股份有限公司,股东以其认
公司企业
人浏览
一、及时办理报案手续务必保留事故现场,并在24小时内向公安刑侦部门(110)报案。二、在案件发生地的市级报刊刊登寻车启事,保存当期报纸;到车辆管理部门开具未破案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章被盗用合同有效吗?
公章被盗用合同有效吗?
公章被盗用的,如果属于无权代理的,则获得被代理人的追认的,合同才有效;如果构成表见代理的,则合同是有效的。如果给被代理人
合同纠纷
人浏览
小区发生刑事案件,这是施害者,也就是犯罪嫌疑人要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。物业管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定,业主与物业管理公司是合同的双方当事人,物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么,物业管理有哪些法律责任,物业管理有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主财物被盗 物业责任看合同
业主财物被盗 物业责任看合同
业主财物在小区内被盗或损毁了,物业有没有责任?要不要赔?这种情况下,物业的责任主要看物业服务合同的约定,如果物业服务合同有约定对财产的保管责任的,则物业负有不可
物业管理纠纷
人浏览
依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有责任解决小区问题
物业有责任解决小区问题
物业有责任解决小区问题噪音扰民、公共场地被占、居民房住改商作为小区内一名业主,当我们的合法权益受到他人的侵害时该求助哪个部门?不妨听听物业律师的建议。汽车挡道该
物业管理
人浏览
依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学生打架学校有责任吗
学生打架学校有责任吗
一般情况下,学生打架,学校是不需要承担责任的。但如果是学校未尽到教育、管理职责的,学校应当承担侵权责任。学生为无民事行为
损害赔偿
人浏览
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业纠纷法院六案说曲直 小区丢东西物业有责任
物业纠纷法院六案说曲直 小区丢东西物业有责任
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
物权法案例
人浏览
缔约过失责任可以赔偿吗
缔约过失责任可以赔偿吗
如果有过错的一方承担的是缔约过失责任且造成的损失的话,可以要求有过错的一方进行赔偿。但是,如果是当事人没有过错或者是过错
合同纠纷
次播放
根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车停小区被盗 物业担责
车停小区被盗 物业担责
刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场,结果被盗。刘先生认为,物业公司疏于管理、未尽保管义务,应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费,不同意赔偿。北京市
物业管理纠纷
人浏览
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询