用银行贷款购买的房子，银行贷款25年还没有结束。 现在急用的钱必须向民间抵押贷款。 抵押期间能否交易产权？
更新时间：2020-09-13 07:16:37人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋属于不动产，根据现行法律的规定，房屋抵押必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。
2、债务人的房产证虽然被房贷户拿去，但是他们之间仅是借贷关系，不存在房屋担保关系，而且，你的房屋已经办理银行房屋贷款，这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。
2020-09-13 06:49:49
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你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理抵押登记。 注意需要先签房屋抵押担保合同。
2020-09-13 06:53:35
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你好，这里需要先签抵押合同，不过在前的话就是借款合同等了，带上相关文件材料去房屋管理部门做登记。
2020-09-13 07:16:37
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可以，但你抵押贷款的款项需要你偿还。
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您好，建议到银行进行咨询。
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