你好！ 去年我把房子卖了。 楼上住着精神病，我没有事先通知买房者。 住了大约半年。 楼上的精神病总是骚扰新房主人，新房主人要求退房。 我们不同意退房。 新房主人决定起诉我。 我有胜算吗？
更新时间：2020-09-12 15:07:20人浏览
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你好！ 去年我把房子卖了。 楼上住着精神病，我没有事先通知买房者。 住了大约半年。 楼上的精神病总是骚扰新房主人，新房主人要求退房。 我们不同意退房。 新房主人决定起诉我。 我有胜算吗？
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房产中介之前为你中介了一套出租房到你支付中介佣金止，这个出租经纪业务就告一段落，当然现在你想提前退房，寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理，但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短，而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委，我建议你不如转换思想观念，直接与当然签定租房合同的产权人房主商议提前退房，或转租一事为好，这样既可以让自己更主动与独立，也能合法的维护自己的权利，让经济损失减少到最低。若直接给房主协调，经得房主同意后，完全可以提前把转租的房产报给中介，这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故，需提前退房的经济损失减到最低。
2020-09-12 14:44:40
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-09-12 14:48:18
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