但是后来刚交完他把房租涨价，我们就不同意，不然就不退定金给我们，不来住也不退定金
更新时间：2018-09-12 22:02:55人浏览
问题描述：
我们是昆明在读学生，寒假放假长，在外找了一个房子，两室一厅， 我们是昆明在读学生，寒假放假长，在外找了一个房子，两室一厅，房东先带我们去看房子是说就是两室一厅1000元，要是带厨房的话就1300，我们说不要厨房了，他说要500块订金，我们给他了，但是后来刚交完他把房租涨价，不带厨房也要1300，还要一个月交200元物业费，还要再另外交1000块的房子里水电及其他物品的押金，我们就不同意，后来我们打电话给他叫退定金，他说要么便宜一点1000租给我们两个卧室，客厅他要用来辅导学生，不然就不退定金给我们，不来住也不退定金，我们觉得这个人不讲诚信，人品实在太差，我们能否退到500元的订金，求助，谢谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助168803人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁交付订金的，订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱，它是属于一种担保方式，消费者缴纳了定金，就说明保证会履行相应的条款，因此如果买家反悔，卖家有权不返还消费者的定金。
2018-09-12 21:41:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143862人 · 响应时间 平均3分钟内
《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
2018-09-12 21:46:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112645人 · 响应时间 平均2分钟内
签订商品房租房合同应该立马交房租吗，
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
2018-09-12 22:02:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，依据双方之间合同约定办理，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不得妨碍承租人正常使用房屋，双方的租房合同，是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。《合同法》规定，该租房合同是有效的，出租人与承租人均应该按照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果没有租赁合同，你可以协议要求返还房租；协商不成，可以到法院起诉要求返还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东是否有租房授权的。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当购买商品或者服务，而经营者未能提供商品或服务时，消费者有权要求经营者退钱，可以在原告地法院起诉，但要确定对方身份信息
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根据《城市房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东签租赁合同的注意事项：1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交租，出租人该怎么讨租呢
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租
租赁合同知识
人浏览
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
东阿阿胶：不调用量不涨价
受机构研报和媒体报道影响，东阿阿胶（行情，资讯）（000423）发布了澄清公告。公司表示截至目前未申请修改复方阿胶浆说明书用量，公司产品价格近期不会调整。近日，
公司动态
人浏览
您好，帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
