律师先生,你好,新房子装修完了一年了。 发现屋顶奶油的裂缝,有敲的声音,而且有很多裂缝。 这是开发者的问题吗,也就是说房子本身有质量问题,能让开发者找修理和赔偿吗?
更新时间:2020-09-11 10:42:37人浏览
问题描述:
律师先生,你好,新房子装修完了一年了。 发现屋顶奶油的裂缝,有敲的声音,而且有很多裂缝。 这是开发者的问题吗,也就是说房子本身有质量问题,能让开发者找修理和赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助184190人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同法的第一百五十八条之规定: 当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定,但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 个人认为你方未在质保期内通知,视为产品合格,至于有无使用再所不问。
应当返还对方质保金。
当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定,但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 个人认为你方未在质保期内通知,视为产品合格,至于有无使用再所不问。
应当返还对方质保金。
2020-09-11 10:26:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经适房质量问题凸显 刚刚交付就漏水渗水
核心内容:广州车陂路北的广氮花园经适房小区去年12月22日才交房,业主朱先生想在过年之前搬进新家,拿到房子的他却发现门框有多处坑洞。他与施工方沟通多次,而问题至
房地产动态
人浏览
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房建好半年 存渗水质量问题
福建惠安涂寨镇大厅小学一幢集会议室、教师办公、住宿为一体的教学综合楼,刚建好半年多就有楼板出现渗水,部分墙体也出现了裂缝。不仅如此,现在教学综合楼一楼还被锁
房屋质量
人浏览
收房发现商品房质量可能存在问题,如何处理?
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)律师提示:最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十三条规定:“因房屋质
房屋质量
人浏览
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修房子的质量需由装修方保证,如果装修质量不达标,那么房主可以拒绝支付剩余装修费,可以要求装修方重装修达到原定标准,处理方式可以双方协商,协商不成可以根据装修合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那得委托鉴定,评估质量和维修费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
绝大多数都存在该问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故赔偿争议是否可以通过调解解决
交通事故赔偿争议是可以通过调解解决,如果无法协商是可以到法院提起诉讼的。交通事故赔偿具体有医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费等,根据实际情况而支付赔偿金的。
交通事故调解
人浏览
你好,要求开发商承担违约责任,协商不成可以起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼开发商,经过鉴定属于质量问题的,开发商需承担违约责任。有可能需要双倍赔偿消费者。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
死缓期间一般是在监狱。死缓期间的犯罪嫌疑人一般是不会离开监狱的,在监狱里面坐牢的时候,如果能够积极改过自新也是有出狱的可能性的。对于应该判处死刑的犯罪分子,在法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议积极协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
进行旧房改造具体要满足的条件是:申请人具有农村户口本、房产证和土地证,土地证四邻标注清晰;向村民委员会提出书面申请,村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷找什么部门投诉
房屋租赁纠纷可以找房地产管理部门投诉。在进行房屋租赁的时候,需要注意房屋的最长租赁期限不能超过20年,并且需要详细的约定好所交付房屋的现状,签好合同等等。
房屋租赁纠纷
人浏览
您好,需要根据具体补偿政策而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向环保局投诉处理。如有疑问,欢迎来电或当面咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定办理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
缅甸来华签证种类及所需申请材料:
一、C字签证,发给执行乘务、航空、航运任务的国际列车乘务员、国际航空器机组人员、国际航行船舶的船员及船员随行家属和从事国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询