5月签订了租房合同。 合同租房日从2018年6月末到2019年6月末，现在不想租。 大家是不还押金，还是一年前付了网费也不退？
更新时间：2020-09-11 07:50:20人浏览
问题描述：
5月签订了租房合同。 合同租房日从2018年6月末到2019年6月末，现在不想租。 大家是不还押金，还是一年前付了网费也不退？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助173485人 · 响应时间 平均5分钟内
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2020-09-11 07:35:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年场地租赁合同简易版
各种演出活动都需要场地租赁，场地租赁是中利用现有的场地重复收取租金的方式，是充分利用资源的体现，但是由于涉及的人员比较多，金额比较大。下面就由法律快车小编为大家
租赁合同
人浏览
房屋租赁合同可以委托他人代为签订，签订产生的法律后果归委托人承担，根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样预防租房过程中不退押金的问题1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年房屋转租合同
自己正在租的房屋有空闲，可再租给其他人使用，这就是转租了，房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转
房屋租赁知识
人浏览
1、提前一个月通知房东，是否可以达到约定解除的条件，要看租赁合同对此有无明确约定；2、一般情况下，条件成就下解除合同，无需再承担违约金；法条参考：《合同法》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。2，明确租赁的时间和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年最新个人租房合同模板
生活中我们比较重要的就是房子了。如果没有房子的话，基本的居住的地方都没有。但是现在房价又那么贵，很多人都买不起自己的房子，这时候就会有很多租房用来解决这个问题。
合同纠纷
人浏览
如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。根据合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你写的租房时间有误吧？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签订要注意以下几点：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
