你好，我签了保证合同。 是我丈夫把房子抵押了。 他借了几十万人。 我负了多少责任？ 如果他还没出钱，你想让我还吗？如果我还，房子是我的吗？
更新时间：2020-09-10 17:52:04人浏览
问题描述：
你好，我签了保证合同。 是我丈夫把房子抵押了。 他借了几十万人。 我负了多少责任？ 如果他还没出钱，你想让我还吗？如果我还，房子是我的吗？
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人的担保和物的担保都是债权保障的担保手段。人的担保是主债务人以外的第三人以其全部责任财产为主债务的履行提供的担保，以保证担保为其基本形式。保证关系中，主债务人以外的第三人歹又称保证人。
物的担保是主债务人或第三人以其特定的动产、不动产或者其.他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括抵押担保、质押担保和留置担保三种。物的担保关系中，以其特定的动产、不动产或者其他财产权利为主债务的履行提供担保的第三人，又称物上保证人。
第一，同一债权既有人的担保又有债务人提供的物的担保时，物的担保责任绝对优先，休让人早伺先诉讥辩仪，其理由是：债务人是本位上的债务承担者，保证人仅是代替其承担责任，在承担了保证责任后，仍然对债务人享有求偿权。
在债务人自己提供物的担保的情况下，首先处理该物清偿债务，可以避免日后再行使追偿权。 第二，同一债权既有人的担保又有第三人提供的物的担保时，保证人和物上保证人处于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，又可以要求物上保证人承担担保责任。
物的担保是主债务人或第三人以其特定的动产、不动产或者其.他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括抵押担保、质押担保和留置担保三种。物的担保关系中，以其特定的动产、不动产或者其他财产权利为主债务的履行提供担保的第三人，又称物上保证人。
第一，同一债权既有人的担保又有债务人提供的物的担保时，物的担保责任绝对优先，休让人早伺先诉讥辩仪，其理由是：债务人是本位上的债务承担者，保证人仅是代替其承担责任，在承担了保证责任后，仍然对债务人享有求偿权。
在债务人自己提供物的担保的情况下，首先处理该物清偿债务，可以避免日后再行使追偿权。 第二，同一债权既有人的担保又有第三人提供的物的担保时，保证人和物上保证人处于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，又可以要求物上保证人承担担保责任。
2020-09-10 17:29:36
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就是房屋抵押 这个需要去房管局办理 办理抵押是对债权有保障的 建议委托律师签订协议
2020-09-10 17:34:48
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办了他项权利证明，说明你是房屋的抵押权人，享有抵押担保的债权，如果到时他还不出钱，你可以行使抵押权，拍卖房屋。但如果是唯一一套住房，实现抵押权会有障碍，建议谨慎处理。
2020-09-10 17:52:04
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