我们租房的时候，房东没有问我们要租多久，现在想退房，房东说要租六个月的房。 不然，我不还押金，该怎么办？
更新时间：2020-09-10 17:39:34人浏览
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我们租房的时候，房东没有问我们要租多久，现在想退房，房东说要租六个月的房。 不然，我不还押金，该怎么办？
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2020-09-10 17:15:47
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可以按照租赁合同的约定办理。如果没有签订租赁合同的，属于不定期的，对方可以随时解除租赁合同。
2020-09-10 17:18:11
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你好，未签订租赁合同，可以随时解除租赁合同，提前通知房东即可。退房后可以退回押金。协商不成可以委托律师发律师函。如需帮助，欢迎来电咨询
2020-09-10 17:39:34
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