你好！我准备买了二手房35万，假如五年之后产权过户，我需要付多少费用能取得房照！还有便是我觉得新买一个商住楼三十万之后办房照需要多少钱！能详尽的帮我说下吗？感谢！
更新时间：2020-09-10 16:05:17人浏览
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你好！我准备买了二手房35万，假如五年之后产权过户，我需要付多少费用能取得房照！还有便是我觉得新买一个商住楼三十万之后办房照需要多少钱！能详尽的帮我说下吗？感谢！
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此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为
5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
2020-09-10 15:54:00
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