我卖房间，中介和买方协商，付给我5000元存款，我现在不想卖，你要付违约金多少钱？
更新时间：2020-09-10 15:15:30人浏览
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我卖房间，中介和买方协商，付给我5000元存款，我现在不想卖，你要付违约金多少钱？
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我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
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2020-09-10 14:57:23
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房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2020-09-10 15:15:30
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