我没有必要租房，也没有退房。我必须回我的家三个月，但他欠他几天的房租，当他付给房东，然后他转移了整个大楼。当我回来的时候，我租的所有东西都清理干净了，所有我没有的东西都在那里。我该起诉他们吗？
更新时间：2020-09-10 13:19:57人浏览
问题描述：
我没有必要租房，也没有退房。我必须回我的家三个月，但他欠他几天的房租，当他付给房东，然后他转移了整个大楼。当我回来的时候，我租的所有东西都清理干净了，所有我没有的东西都在那里。我该起诉他们吗？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2020-09-10 12:53:50
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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2020-09-10 13:00:45
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-10 13:19:57
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