小区地下车库的车卖给所有者。 现在,由于小区停车困难,房地产必须在公共通道租另一辆车。 我作为所有权车的所有者之一有否决权吗?

更新时间:2020-09-10 03:52:46人浏览
问题描述:
小区地下车库的车卖给所有者。 现在,由于小区停车困难,房地产必须在公共通道租另一辆车。 我作为所有权车的所有者之一有否决权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于此类车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”该人防工程投资是否列入了开发成本,人防工程的面积有没有作为公共面积在全体业主之间分摊。
你们与开发商签订的《商品房买卖合同》对该车库是否有约定。弄清楚以上问题后就可确定归属。
2020-09-10 03:29:08
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,需要看具体的情况才能判定
2020-09-10 03:37:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79935人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,不合理
2020-09-10 03:52:46
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