爸爸妈妈的房屋赠予给孩子和儿媳，签了份赠与协议，是不是合理？假如之后动迁，闺女是不是有权利认为房地产的支配权？房屋是镇子的农村自建房，沒有房本。
更新时间：2020-09-09 11:46:57人浏览
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爸爸妈妈的房屋赠予给孩子和儿媳，签了份赠与协议，是不是合理？假如之后动迁，闺女是不是有权利认为房地产的支配权？房屋是镇子的农村自建房，沒有房本。
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受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
2020-09-09 11:19:31
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