是否违反合同约定?还是要支付2个月违约金给中介,那我的押金要怎么办
更新时间:2018-09-12 16:46:29人浏览
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在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2018-09-12 16:31:24
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房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
2018-09-12 16:35:55
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1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。
2018-09-12 16:46:29
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你好,按合同约定处理
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需要请问客服进行处理
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