你好,我租房东单方面违约搬走了我们。合同已经签了,从租约两个月,是一年合同,如果我们只能搬走,我们能请房东赔偿吗?

更新时间:2020-09-08 15:42:48人浏览
问题描述:
你好,我租房东单方面违约搬走了我们。合同已经签了,从租约两个月,是一年合同,如果我们只能搬走,我们能请房东赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同,以及对方违约证据,去法院起诉房东。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2020-09-08 15:32:25
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协商不成可起诉
2020-09-08 15:36:40
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对你造成经济损失的,可以索赔。
2020-09-08 15:42:48
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