土地利用年限，最高为50年，如果双方就20年转让期达成一致，或者30年，也就是说，在50年的范围内，可以是任意的？
更新时间：2020-09-08 14:01:09人浏览
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土地利用年限，最高为50年，如果双方就20年转让期达成一致，或者30年，也就是说，在50年的范围内，可以是任意的？
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1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。
划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。
2020-09-08 13:44:15
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