钟老师，你好。 我原来喜欢铁路局发给员工的福利室。 他有这所房子的住宅票，能买到这样的房子吗？然后，如果遇到拆除的话，能得到赔偿吗？
更新时间：2020-09-08 12:34:05人浏览
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钟老师，你好。 我原来喜欢铁路局发给员工的福利室。 他有这所房子的住宅票，能买到这样的房子吗？然后，如果遇到拆除的话，能得到赔偿吗？
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关于小区物权，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
2020-09-08 12:17:39
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