律师:我租了村子的集体用地，没有房地产证明书等，盖了店面。 现在政府撤走了，建设面积只是以每平方米600元补偿，不是太低了吗？ 开采砖头，刨瓷器，吊天花板
更新时间：2020-09-08 10:00:38人浏览
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律师:我租了村子的集体用地，没有房地产证明书等，盖了店面。 现在政府撤走了，建设面积只是以每平方米600元补偿，不是太低了吗？ 开采砖头，刨瓷器，吊天花板
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
2020-09-08 09:37:49
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