父母去世的房子是如何分配的,父母生前,父母双方都在协商去世后,留给最小的儿子。 房子的所有权怎么处理,才能把房子交给最小的儿子? 谢谢你
更新时间:2020-09-08 09:25:57人浏览
问题描述:
父母去世的房子是如何分配的,父母生前,父母双方都在协商去世后,留给最小的儿子。 房子的所有权怎么处理,才能把房子交给最小的儿子? 谢谢你
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-09-08 09:10:10
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父母去世后,如果有合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议将房子给其他人,那么该房子就要按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理;如果没有订立有效遗嘱或者遗赠扶养协议将房子给其他人,那么该房子作为他们的遗产发生法定继承。
2020-09-08 09:12:29
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确定房产是父母一人一半产权。然后父亲先去世,那么属于你父亲房子的产权就应该是由:你母亲,你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲的50%产权,每人
16.66%的份额。
16.66%的份额。
2020-09-08 09:25:57
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你好,可以通过协议或者法律途径。
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