租了1亩地,用以建设厂房,生产制造用,出租人口头上同意,直至政府部门征缴农田遮盖后,未予在租,在土地租赁五年后,出租人悔约。承租人的工业厂房,房屋建筑,及其生产制造中的停工,该由彼此那一方担负??
更新时间:2020-09-08 08:20:22人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140839人 · 响应时间 平均1分钟内
通常情况下,根据我国法律的有关规定,进行厂房租赁的过程中,至少要考虑一下几点:
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
2020-09-08 08:18:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60888人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
2020-09-08 08:20:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,如果是土地的承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,土地承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋拆迁需要办理的证件有哪些(1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有违约金,并不代表不需要承担违约责任,仍然需要赔偿,只是赔偿金额和方式不一样。如果有违约金的,那就按照违约金来,没有违约金的,就是赔偿造成对方的损失。不过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁农村土地必然会产生土地征用的补偿费用,由于国家的经济快速发展对于土地的征用也越来越多。一、青苗补偿费和地上附着物补偿费依照《中华人民共和国土地管理法实施条例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同需注意什么?什么是土地租赁合同?土地租赁合同,指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用,承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么?主体资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以《济南市房屋拆迁管理办法》为例,拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:1.农村宅基地赔偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准,参照当地国土部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询