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根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，房屋所有权人就不是你。
方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。
方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。
2020-09-08 08:18:21
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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
2020-09-08 08:22:04
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房产继承过户可自行提供资料或者法院判决书、调解书去房管部门办理。办理前先行办理公证，这样房产继承手续会更加顺利。办理需要准备如下材料：
1、被继承人的死亡证明；
2、房产证、产权信息等证明被继承人财产范围的资料；
3、继承人的身份证明；
4、亲属关系证明；
5、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。
1、被继承人的死亡证明；
2、房产证、产权信息等证明被继承人财产范围的资料；
3、继承人的身份证明；
4、亲属关系证明；
5、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。
2020-09-08 08:44:12
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