危险的房子被政府拆掉，房子拥有土地使用权。 只有这样的房子，拆了之后能建设吗？ 如果不能建设的话，有什么补偿。 另一个，房子解体后，土地使用权是谁拥有的？
更新时间：2020-09-08 06:44:37人浏览
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危险的房子被政府拆掉，房子拥有土地使用权。 只有这样的房子，拆了之后能建设吗？ 如果不能建设的话，有什么补偿。 另一个，房子解体后，土地使用权是谁拥有的？
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《城市房地产转让管理规定》第十二条规定：“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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2020-09-08 06:26:25
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商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。
2020-09-08 06:33:24
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自留地是指农业集体经济组织按政策规定分配给成员作为一项家庭副业长期使用的少量的土地和山坡地或山岭地。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。
2020-09-08 06:44:37
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