律师，你好我老家有自留地，现在想在邻居家建房子，他们想和我们家签订土地转让协议。 对不起，我可以签这个协议吗？合法吗？签了之后怎么签？
更新时间：2020-09-08 06:26:29人浏览
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律师，你好我老家有自留地，现在想在邻居家建房子，他们想和我们家签订土地转让协议。 对不起，我可以签这个协议吗？合法吗？签了之后怎么签？
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你好！根据《中华人民共和国土地管理法》和《 土地的所有权和使用权 》定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
土地管理法第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，由国土部门登记，个人不能买卖和租用农耕地。
土地管理法第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，由国土部门登记，个人不能买卖和租用农耕地。
2020-09-08 06:03:51
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