我是一个租户,因为房子本身的管道问题租问题,导致厕所,厨房也积水,两次,房东不想付,房东也拒绝还房租,怎么办?
更新时间:2020-09-06 22:10:26人浏览
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我是一个租户,因为房子本身的管道问题租问题,导致厕所,厨房也积水,两次,房东不想付,房东也拒绝还房租,怎么办?
3位律师解答
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2020-09-06 21:43:40
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房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
2020-09-06 21:46:39
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-09-06 22:10:26
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