对不起,房地产证明书上写着未成年人孩子的名字,备注栏里有谁是监护人,监护人也有权利吗?还是财产只有孩子?
更新时间:2020-09-06 14:25:32人浏览
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对不起,房地产证明书上写着未成年人孩子的名字,备注栏里有谁是监护人,监护人也有权利吗?还是财产只有孩子?
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未成年人能否购买房产?可否贷款购置?
(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人,所以,其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。
(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此,如果购房人仅是未成年人,其不属于个人住房贷款的对象,不可以申请贷款。
(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人,所以,其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。
(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此,如果购房人仅是未成年人,其不属于个人住房贷款的对象,不可以申请贷款。
2020-09-06 14:08:50
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