律师，你好！我想问问，我原来租了一套房子，我付了三个月的租金，但是出于特殊原因，我不能租，我答应房东欠款，请，我能找回其他的钱吗？
更新时间：2020-09-06 09:12:37人浏览
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律师，你好！我想问问，我原来租了一套房子，我付了三个月的租金，但是出于特殊原因，我不能租，我答应房东欠款，请，我能找回其他的钱吗？
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
3、法律依据：
1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2）《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2020-09-06 09:00:11
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你好 你转租首先应当取得原承租人的同意 且即使他违约了 你是否告知了他转租事实 并且对方违约应当承担的赔偿责任是多少 你的实际损失是什么 故而一般你是要退还租金的
2020-09-06 09:12:37
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