我买了一套二手房，现在由于房子的漏水和一部分房子的付款还没有付，原来的房主已经到了法院，该怎么办？
更新时间：2020-09-05 14:20:08人浏览
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我买了一套二手房，现在由于房子的漏水和一部分房子的付款还没有付，原来的房主已经到了法院，该怎么办？
3位律师解答
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如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2020-09-05 14:06:27
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房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2020-09-05 14:08:57
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
2020-09-05 14:20:08
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你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径的哦。
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您好，您这种情况退房可能不大，理由比较牵强。您可以要求房东承担违约责任，具体情况建议详谈！
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