房产代签合同是否有效吗

更新时间:2020-09-05 13:02:00人浏览
问题描述:
房产代合同是否有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助97854人 · 响应时间 平均3分钟内
<<中华人民共和国合同法>>第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定,合同可以采用网上订立的形式,至于合同生效与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关,不能一概而论。
首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订一个确认书,当然就是关于你们网上的那个合同的,收件箱发件箱等等细节都要涉及到,然后由对方盖章回传复印件,当然传真件上也要注明,传真件及其复印件具有法律效力即可,如果有机会要对方盖红章是最有效的。
另外,双方各自打印出来的签字盖章后的合同,扫描截图在留言中,两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约,同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方,保存。
2020-09-05 12:57:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助103037人 · 响应时间 平均2分钟内
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
2020-09-05 13:02:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
代人买房合同是否有效
代人买房合同是否有效
只要代理人拿到了被代理的合法授权,则该合同就是有效的。《民法典》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍实
房产纠纷
人浏览
您好,如果有委托授权书的,代签合法。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
代签合同有效吗
代签合同有效吗
在现实生活中签署合同的时候,有很多种特殊情况。例如合同当事人不识字,需要别人代签的情况。虽然少有,但也不排除存在的可能性。那么...
合同代理
人浏览
依法成立的买房合同没有委托书有效。委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
代签合同有效吗
代签合同有效吗
合同的效力问题,应该是大家比较关心的一个事了,只有具有法律效力的合同,才会受到法律的认可与保护。那么代签合同有效吗?哪些合同不能由他人代签?针对这几个问题下面法
合同法律
人浏览
私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效:1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代签买房合同有效吗
代签买房合同有效吗
买房签订买房合同,原则上都需要本人签字才生效,而实践中,却不乏类似于父母帮孩子买房,提前交了定金并签订合同,对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢?下面由
订立纠纷
人浏览
《民法典》规定买卖合同解除租赁满足下列条件是有效的:行为人的意思表示真实;租行为人是具有相应的民事行为能力人;买卖合同解除租赁的内容不得违反法律法规或公序良俗;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力,因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件,则双方签字后,合同即成立生效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家属代签合同是否有效?
家属代签合同是否有效?
家属代签合同,如果是获得被代理人的同意的,是有效的。如果未获得授权的,则经被代理人追认的,合同有效;未经被代理人追认的或
合同纠纷
人浏览
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项:1、注意审查有效证书。2、注意明确交房日期。3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代签劳动合同是否有效
代签劳动合同是否有效
我是一家集体企业的职工,与该企业签订的劳动合同于今年3月份到期。两个月前,单位派我到外地谈业务,因我不在,单位领导没有通知我,就安排其他人代我续签了两年的劳动合
劳动合同订立
人浏览
只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房者代签合同有效吗
卖房者代签合同有效吗
卖房者代签合同,如果经被代理人同意或者追认的,并且合同双方都具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同的内容不违法、不违
合同纠纷
人浏览
公司与个人签订买卖合同是双方的真实意思表达,并且不违反法律规定的,是有效的。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议中,如果委托人和代理人都具有相应的民事行为能力,并且委托的意思表示真实,委托协议中包含有代理事项、权限和期限
债权债务
人浏览
无权代理签订的合同是否有效
无权代理签订的合同是否有效
无权代理签订的合同未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人
合同纠纷
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由他人代签的合同是否有效
由他人代签的合同是否有效
由他人代签的合同是否有效2003年,我进入一家公司工作,但当时没有签订劳动合同。2005年,公司为每个职员都拟定了一份2至10年不等的劳动合同,公司为我拟定的劳
合同效力纠纷
人浏览
只要合同内容合法、真实有效,就受法律保护,双方可依照合同约定维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询