买房地产商质押店面，已告知质押，如今早已签购房协议书，而且早已交了订金，如今不愿买来，房地产商不退定金。合理合法吗
更新时间：2020-09-05 11:12:45人浏览
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买房地产商质押店面，已告知质押，如今早已签购房协议书，而且早已交了订金，如今不愿买来，房地产商不退定金。合理合法吗
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一、原则将定金不属于购房款，但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。
二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因，如逾期交房，房屋质量问题等，是不可以要求退还定金的 三，定金不是霸王条款。不买房是因为你方原因所致，这是定金的惩罚性便得以显现，定金只有在履行合同交付购房款时可以顶底购房款，其本身不是购房款 四，违约方在你们，所以开发商不会赔偿你方损失 五，出来打官司外，还有人民调解为会员会
六、很难，因为没有证据证明及交付的6万元购房款是基于开发商的强制。
八、律师费加诉讼费
2020-09-05 11:08:42
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2020-09-05 11:12:45
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