你好律师,我租房子是三个月的租金,现在住不到一个月的漏水和其他设施不能使用房东说房子租什么都不管,我现在可以还房子钱和存款?我们签了租赁合同。

更新时间:2020-09-05 03:27:48人浏览
问题描述:
你好律师,我租房子是三个月的租金,现在住不到一个月的漏水和其他设施不能使用房东说房子租什么都不管,我现在可以还房子钱和存款?我们签了租赁合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租期未满押金能否退回,  
一、租期未满押金能否退回  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
二、租房押金问题、租房押金交多少  
1、关于租房押金问题  
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-09-05 03:07:42
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你没有违约,这种情况不属于转租。
2020-09-05 03:12:53
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看一下合同中出租方的违约责任,因为出租方要保证房屋具有正常使用功能,建议携带合同面谈。
2020-09-05 03:27:48
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