夫妻两人结婚。 男性原来的房子搬走了两栋楼。 再结婚二十年以上。 现在离婚。 房地产该怎么分割？双方都退休了。 大楼是十年前搬迁的收入。 房子没有共享财产吗？
更新时间：2020-09-05 02:10:25人浏览
问题描述：
夫妻两人结婚。 男性原来的房子搬走了两栋楼。 再结婚二十年以上。 现在离婚。 房地产该怎么分割？双方都退休了。 大楼是十年前搬迁的收入。 房子没有共享财产吗？
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2020-09-05 01:49:20
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首先房子是夫妻共有，丈夫一半妻子一半；然后丈夫那一半发生继承，由所有继承人平分。妻子所占即为自己的一半外加平分所得。
2020-09-05 01:56:35
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