我父亲十年前把农村的房子卖给了我阿姨，但是没有户口，有我签的合同。 现在面临搬迁，你觉得一个人半个人就行吗？过房子必须是双方吗？
更新时间：2020-09-04 13:25:27人浏览
问题描述：
我父亲十年前把农村的房子卖给了我阿姨，但是没有户口，有我签的合同。 现在面临搬迁，你觉得一个人半个人就行吗？过房子必须是双方吗？
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农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
2020-09-04 13:20:02
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