你好，我家的窗户一直都坏了，我们也没有找房地产解决，没有修好。 之后，委托了房地产的修理。 但是修好的钱是我们自己花的钱，最终没有修好，所以没有付房地产费。 现在不能交房地产费。 另外，无论如何处理违
更新时间：2020-09-04 12:38:54人浏览
问题描述：
你好，我家的窗户一直都坏了，我们也没有找房地产解决，没有修好。 之后，委托了房地产的修理。 但是修好的钱是我们自己花的钱，最终没有修好，所以没有付房地产费。 现在不能交房地产费。 另外，无论如何处理违约金，我都不能给违约金你好，我家的窗户一直都坏了，我们也没有找房地产解决，没有修好。 之后，委托了房地产的修理。 但是修好的钱是我们自己花的钱，最终没有修好，所以没有付房地产费。 现在不能交房地产费。 另外，无论如何处理违
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90161人 · 响应时间 平均4分钟内
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×
0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×
0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。
0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×
0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。
2020-09-04 12:15:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167950人 · 响应时间 平均2分钟内
违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的，赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理，最好有专业律师协助。
2020-09-04 12:21:36
咨询我
已帮助87452人 · 响应时间 平均5分钟内
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-09-04 12:38:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于小区物权，一般来说，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没住需要交物业费吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
iPhone4，iPhone3GS的终结者
苹果新产品上市，总是会掀起轩然大波。因为苹果的产品不仅外表精致时尚，其功能乃至市场理念都会对行业产生颠覆性的影响。引进iPhone3GS本来是中国联通在3G上的
消费关注站
人浏览
小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专家解答：新房子装修，只要选好主材就行了吗？
——读者刘女士刘女士提出的问题非常好，因为她已经注意到副料的重要性了。消费者在选材上的确存在着误区，认为只要地板、洁具、涂料等主料选得好，就能够保证工程质量，而
房屋装修
人浏览
房屋漏水纠纷处理1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房，不仅仅是拿钥匙
收房，不仅仅是拿钥匙收房纠纷多多回顾近年的北京房地产市场，可以说基本上良好，但麻烦也不少。麻烦事的最主要表现，是收房纠纷。纠纷的原因纷繁复杂，其中缺乏规范的收房
收楼与物业管理
人浏览
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
