我们付了3万的预付款买了房，现在卖方反感，他把预付款写在了预付款上。 我们能得到违约金吗？
更新时间：2020-09-04 11:48:19人浏览
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我们付了3万的预付款买了房，现在卖方反感，他把预付款写在了预付款上。 我们能得到违约金吗？
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违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2020-09-04 11:25:59
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房屋买卖违约金以双方协商为准，如果约定的违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，也可以要求法律提高相应违约金金额。
2020-09-04 11:31:57
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房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-09-04 11:48:19
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