你好，我的前夫和我有按揭，现在结婚了，按揭还款，协议说把房子转让给我，现在转让给我婚后财产还是婚前财产？
更新时间：2020-09-04 11:01:36人浏览
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你好，我的前夫和我有按揭，现在结婚了，按揭还款，协议说把房子转让给我，现在转让给我婚后财产还是婚前财产？
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-09-04 10:42:30
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你好，可以协议离婚或者诉讼离婚。婚前财产属于你个人财产，可要求取回你的个人财产。
2020-09-04 10:51:14
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你好，你这边事情说的不是很详细，根据判断，应该是债权债务纠纷，房子属于财产，在债权得到确认后，可以向法院申请强制执行要求执行该房产用于清偿债务。
2020-09-04 11:01:36
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