我是唯一的一套住房，根据新国家五，出售的住房也需要缴纳个人所得税吗?想要交易20%的价格是吗?如果出售买房，还需要缴纳20%的税?住房在黑龙江省五个常州市。
更新时间：2020-09-04 10:01:22人浏览
问题描述：
我是唯一的一套住房，根据新国家五，出售的住房也需要缴纳个人所得税吗?想要交易20%的价格是吗?如果出售买房，还需要缴纳20%的税?住房在黑龙江省五个常州市。
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如果买的是新房，缴纳的税费如下：
1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅
1.5%，超过144平米（含）调整为
1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：房屋成交总额×
0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3、维修基金：约为购房款的2%-3%
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅
1.5%，超过144平米（含）调整为
1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：房屋成交总额×
0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3、维修基金：约为购房款的2%-3%
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
2020-09-04 09:58:19
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深圳买房要缴纳的税费有：契税（买方支付），营业税（买方支付），个税（买方支付），印花税（买卖双方各
0.05%），土地增值税:登记费；房地产交易手续费；佣金；贴花:5元/套。
0.05%），土地增值税:登记费；房地产交易手续费；佣金；贴花:5元/套。
2020-09-04 10:01:22
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