我买了一所没有房地产卡的房子，已经付了全部钱，现在卖家的房子因为年龄而死了，他们的家人不承认把房子卖给我，我怎么办？
更新时间：2020-09-04 09:46:21人浏览
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我买了一所没有房地产卡的房子，已经付了全部钱，现在卖家的房子因为年龄而死了，他们的家人不承认把房子卖给我，我怎么办？
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可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即未取得所有权证书的出卖人）以出卖房屋为目的的，签订了《房屋买卖合同》有效，可以待房屋取得房产证后再办理过户手续，但经济适用房等政策性住房除外。
但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。
但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。
2020-09-04 09:29:40
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房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-09-04 09:35:03
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