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新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2020-09-04 06:06:07
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贷款的基本条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能等等。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能等等。
2020-09-04 06:13:08
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贷款的基本条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
2020-09-04 06:21:42
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可以向房产部门咨询一下。
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你好可以买房 具体咨询银行办理
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你好,建议协商解决
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您好,可以跟对方自行协商解决
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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