我租了一家店,但是合同还没有到期,房东想解约,违约金是在签约时写的。 可以用违约金要求赔偿吗?

更新时间:2020-09-03 13:06:08人浏览
问题描述:
我租了一家店,但是合同还没有到期,房东想解约,违约金是在签约时写的。 可以用违约金要求赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助121962人 · 响应时间 平均3分钟内

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形,房东应当承担租赁合同约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
2020-09-03 12:53:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助95912人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,您的合同具体如何约定的,一般合同自成立生效 ,可以要求对方承担违约责任。
2020-09-03 12:55:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助152725人 · 响应时间 平均3分钟内
房东要赔偿你一定得损失。
2020-09-03 13:06:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子的,违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十,否则
合同纠纷
人浏览
经济补偿金一般用于劳动人事合同中,是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的人民币。违约金一般用于合同履行中,一方当事人违约的,应按照违约条款向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签的情形,是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的,是没有赔偿的。其
合同纠纷
人浏览
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔,但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
合同纠纷
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
浏览网页时看到一篇文章,内容是《劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?》,仔细一看,竟然是完全错误的解答,原文照登:劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合
劳动合同法案例
人浏览
按照我国《劳动法》第三十九条规定,劳动者满足一定条件的的,用人单位可以单方解除劳动合同,并且不支付经济补偿金。但是,劳动者这方没有过错的,没到合同期限被公司无理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没有违约金条款,但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
合同纠纷
人浏览
租房合同未约定违约金的怎么办:违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同后,如果有下列情况之一的,当事人可以解除合同,即退房:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
合同纠纷
次播放
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子,没想到房子竟被用作了群租,现在要求房客迁走,居然还让我赔了违约金。昨天(12月23日),陈女士致电晨报热线,反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除要赔偿违约金
合同解除要赔偿违约金
如果因违约导致合同被解除,可以同时主张解除合同与主张违约责任,也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同
合同纠纷
次播放
合同未到期解约是否要赔违约金
合同未到期解约是否要赔违约金
读者李女士:我在一所民办学校工作,签订劳动合同至2010年12月到期。今年7月我考上了公办学校,办理调动时,民办学校以合同未到期为由,让我赔偿1个月的工资,并且
违约金
人浏览
违约金可以由当事人约定,当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`
若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`
网友:若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`乐音果律师:不能同时适用,只能选择适用。更多房产问答请登录:上海房产诉讼之窗
违约金
人浏览
借款合同到期后已超过两年,借款合同还有效,只是超过了诉讼时效。借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询