你好!我要买一间还没有签发的二手房。在代理处签订的合同是否受法律保护?
更新时间:2020-09-03 08:24:45人浏览
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效,受法律保护。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行预告登记,能最大限度保障你的权益。
但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行预告登记,能最大限度保障你的权益。
2020-09-03 08:19:02
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2020-09-03 08:24:45
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