因为合同上没有签，房租到时间还没付，可以用押金抵消吗？还有，退房后押金剩下的钱能给我吗？押金只要付一个月的自来水和房租就能退款吗？
更新时间：2020-09-03 06:48:05人浏览
问题描述：
因为合同上没有签，房租到时间还没付，可以用押金抵消吗？还有，退房后押金剩下的钱能给我吗？押金只要付一个月的自来水和房租就能退款吗？
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（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-03 06:28:14
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